Инженерные коммуникации, оборудование и безопасность

       Инженерные системы поселка спроектированы таким образом, чтобы обеспечить автономность каждого из коттеджей, находящихся на его территории. Основным критерием в разработке инженерных систем и выборе оборудования является рациональное отношение к ресурсам отдыхающих. Каждый дом обеспечивается всеми коммуникациями городского цикла:

• водоснабжение - нецентрализованное, от индивидуальных буровых колодцев (на глубину до 30 м, либо собственной скважины до 100 метров) с трехступенчатой системой очистки и водоподготовки;
• горячее водоснабжение - от электрического бойлера, установленного в каждом доме;
• отопление осуществляется с использованием индивидуальных теплоисточников, работающих на электроэнергии (электрокотлы или электроконвекторы);
• вентиляция - вытяжная с естественным или принудительным побуждением;
• канализование - осуществляется в локальные очистные сооружения "Биотал-1,5" со сбросом биологически очищенной воды в гидроизолированные ёмкости (отстойники) и далее - на рельеф;
• организация поверхностного стока - по рельефу в сторону водохранилища, предусмотрено сооружение мостиков и водоперепускных труб на пересечении с дорогами и подъездами к коттеджам;
• мусороудаление - в контейнеры для сбора ТБО на бетонном основании, с последующим вывозом для утилизации на полигон;
• электроснабжение посёлка осуществляется в соответствии с современными стандартами, мощностью до 30 кВА на каждое здание;
• внутриплощадочные сети электроснабжения выполнены скрыто кабельными линиями вдоль проездов медным кабелем в бронированной оболочке. Установлены 5 распределительных щитов, от каждого из которых запитываются по 3-4 строения. Две автономные линии электроснабжения гарантируют бесперебойную работу всех систем жизнеобеспечения в случае отключения электричества, что позволит обойтись без аварийного источника электроснабжения;
• электроснабжение коттеджей выполняется по европейским нормам - скрыто с применением провода NYM в негорючей оболочке;
• каждый коттедж может быть подключён к современным системам связи и телефонии посредством предоставленных "Ростелекомом" 3-х выделенных каналов связи. Проектом предусмотрено наличие внутренней телефонной связи, выход в город будет осуществляться через "9";
• при желании к Вашему коттеджу может быть подключен выделенный канал Internet, спутниковая антенна и пр.;
• каждый коттедж может быть оборудован охранно-пожарной сигнализацией с выводом на круглосуточный пост охраны посёлка;
• на территории посёлка "Сосновый берег" располагается круглосуточный пост охраны. Система безопасности трехступенчатая и включает в себя охранно-пожарную сигнализацию коттеджа, аппаратный контроль территории поселка, обходы территории охраной.

       Расходы по телефонизации, оснащению коттеджей средствами охранно-пожарной сигнализации, подключению к Интернету оплачиваются Вами дополнительно.

Благоустройство и озеленение

       Уникальное местоположение и архитектурная концепция дачного посёлка клубного типа "Сосновый берег", предполагающая тщательный выбор места и встраивание коттеджа в существующий ландшафт, обуславливает подход к озеленению и благоустройству территории в стиле "природный сад", подразумевающем максимальное использование природных особенностей местонахождения Вашего дома и позволяющем создавать очень разные по характеру и содержанию уголки сада.
       Ландшафтный дизайн дачного посёлка - как общих зон, так и отдельных участков, разрабатывался уже на стадии проектирования посёлка. Служба эксплуатации круглогодично ухаживает и поддерживает в надлежащем состоянии территорию посёлка, таким образом, Вам останется лишь наслаждаться уютом и красотой Вашей загородной резиденции. Для уютной и комфортной жизни в коттеджном посёлке, состоящем из элитарных дач, предусмотрены также такие элементы благоустройства территории, как:

• центральная дорога, подъезды к каждому участку и центральное освещение территории посёлка;
• оборудованная общая пляжная зона с площадками для отдыха, шезлонги, зонтики;
• лестницы, спускающиеся к воде;
• причал для катеров и лодок;
• беседки с мангалами, скамейки;
• универсальная спортивная площадка;
• пешеходные дорожки, оформленные в виде деревянных настилов;
• эллинг для зимнего хранения водной техники;
• детская площадка с малыми архитектурными формами и элементами спортивного оборудования;
• гостевая автостоянка перед административным зданием.